Kaltmiete: 1.281 €

!Ein solides Einkommen, nachgewiesen durch Lohn-und Gehaltbescheinigung oder Rentenbescheid sowie eine positive Schufa ist Grundvoraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrags.! Hier wird Wohlfühlen groß geschrieben! Die stilvolle Wohnoase punktet mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Materalien und lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück und gemütlicher Familien-Treffpunkt ist der einladende Wohn-/Essraum mit perfekt integriertem Kochbereich. Optimal geplante und ruhige Schlafzimmer präsentieren sich als angenehme Rückzugszonen für Groß und Klein. Das schicke Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie das Gäste-WC sorgen für einen Hauch von Wellness. Des Weiteren verfügt die Immobilie über Dreifach Verglasten Fenster aus Kunststoff sowie elektrisch zu bedienende Kunststoffrollläden. Die fortschrittliche Luftwärmepumpe sowie eine leistungsstarke Wärmedämmung sorgen für hohe Energieeffizienz gemäß aktueller Energieeinsparverordnung (ENEV). Wir freuen uns sehr, Ihnen diese wunderschöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen! Bezug möglich ab 01.11.2019 oder nach Vereinbarung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem Angebot. Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 19 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.Weitere Angebote unter: www.benolux.com - der Spezialist für Verkaufsobjekte!

Kaltmiete: 3.200 €

HERZLICH WILLKOMMEN: Ihr Gewerbe verdient nur das Beste! Es handelt sich um ein gepflegtes dreigeschossiges Wohn- und Geschäftsgebäude in Düren Gürzenich mit 8 Büroräumen. Die Immobilie eignet sich als Büro -Arztpraxis, kann aber auch für den Einzelhandel, als Geschäft, Studio/Atelier/ Reise/Versicherung/Immobilien genutzt werden. Bereits möbliert ausgestattet ( siehe Bilder) , eine komfortable Küche mit ausreichend Platz und getrennte WC´s für Damen und Herren. Acht PKW Parkplätze inklusive. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem Angebot. Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen. Weitere Angebote unter: www.benolux.de - der Spezialist für Verkaufsobjekte.

1. Das Zweifamilienhaus wird in Massivbauweise ausgeführt 2. Es ist eine Fußbodenheizung mit einer Luft-Wärme-Pumpe als Heizungssystem vorgesehen 3. Die Balkone werden zur Straßenansicht mit Edelstahlgeländer und Glaselementen verziert 4. Es ist eine 3-fach Wärmeschutzverglasung bei den Fenstern vorgesehen, welche von innen weiß und von außen in anthrazitgrau ausgeführt werden, was einem modernem Aussehen entspricht 5. Die Fenster erhalten elektrische Aufsatzrollladenkasten, welche von außen und innen nicht sichtbar sein werden, um eine reine Formsprache in der Architektur zu sprechen. 6. Sie erhalten eine hochwertige wärmegedämmte Aluminiumtür 7. Im Preis ist die Treppe in der Granitausführung enthalten, welche ebenfalls zu einem modernem Neubau nicht fehlen darf. 8. Absturzsicherungen im Haus werden aus ausgezeichnetem Edelstahlgeländer gesichert 9. Es beseht die Möglichkeit einen Kamin anzubringen (Schornstein wurde gemauert) 10. Es werden Leerrohre für eine zentrale Staubsauganlage verlegt, welche einen hohen Komfort bieten und das Raumklima in besonderer Weise schonen und somit ideal für gesundheitsbewusste Menschen und Allergiker darstellen. Das Haus ist ,,schlüsselfertig" gestellt. Die restlichen Arbeiten wie Boden, Malerarbeiten, sowie die Gartengestaltung erstellen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren individuellen Vorstellungen in Eigenleistung. Andernfalls können wir Ihnen einige vertrauenswürdige Handwerker vorschlagen, die wie gerne empfehlen können. Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Fragen Sie uns!!!

Kaltmiete: 750 €

Die hier angebotene 86 m² große Wohnung befindet sich auf der 2. von insgesamt 10 Etagen und ist über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume, einen funktionalen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Vor dem Haus befinden sich gemeinschaftlich genutzte PKW-Stellplätze. Außerdem gibt es einen separaten Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, sowie einen abschließbaren Trockenraum. Wir freuen uns Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen! Bezug ab 01.09.2019 oder nach Vereinbarung. Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 19 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.Weitere Angebote unter: www.benolux.com - der Spezialist für Verkaufsobjekte!