Bauen mit Planungssicherheit – großzügiges Baugrundstück mit genehmigter Planung

Zum Verkauf steht ein ca. 1.780 m² großes Baugrundstück in Rheinbach-Loch. Für die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Dadurch bietet das Grundstück gute Voraussetzungen, um das geplante Bauvorhaben auf einer verlässlichen Planungsgrundlage umzusetzen.

Die genehmigte Planung

Das geplante Einfamilienhaus fügt sich harmonisch in die vorhandenen Geländeverhältnisse ein. Die genehmigte Planung umfasst unter anderem ein klassisches Satteldach, eine Terrasse mit Treppenanlage sowie zwei vorgesehene Pkw-Stellplätze.

Die bereits erteilte Baugenehmigung kann eine deutlich schnellere Umsetzung des Bauvorhabens ermöglichen. Maßgeblich sind ausschließlich die genehmigten Bauunterlagen sowie die darin enthaltenen Auflagen und Bestimmungen.

Im Kaufpreis enthaltene Unterlagen

• Erteilte Baugenehmigung
• Genehmigte Grundrisse und Bauzeichnungen
• Ansichten und Gebäudeschnitte
• Statik beziehungsweise Tragwerksplanung
• Weitere vorhandene Planungs- und Genehmigungsunterlagen

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Großzügiges Grundstück mit ca. 1.780 m²
• Planungssicherheit durch die bereits erteilte Baugenehmigung
• Genehmigte Bauzeichnungen und Tragwerksplanung inklusive
• Verkürzte Vorbereitungsphase gegenüber einer vollständigen Neuplanung
• Zeitnahe Umsetzung des genehmigten Bauvorhabens grundsätzlich möglich
• Viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Weitere Informationen sowie die vorhandenen Planungs- und Genehmigungsunterlagen stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben auf den Informationen und Unterlagen des Eigentümers beziehungsweise der zuständigen Stellen beruhen. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer beziehungsweise Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Sie wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt, können jedoch eine eigenständige Prüfung durch den Interessenten nicht ersetzen.

Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverkauf beziehungsweise Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte führen Sie sämtliche Verhandlungen, Besichtigungsabsprachen und sonstigen objektbezogenen Gespräche ausschließlich über unser Büro. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder Auftraggeber ist nur nach vorheriger Abstimmung mit Oliver Becker, BENOLUX Immobilien zulässig. Bei einer schuldhaften Umgehung des Maklers bleiben vertragliche und gesetzliche Ansprüche vorbehalten.