Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Effizienzhaus-40-Standard

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch eine moderne Architektur, einen funktionalen Grundriss und ein nachhaltiges Energiekonzept. Das Gebäude wurde im Effizienzhaus-40-Standard errichtet und bietet energieeffizientes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Terrasse.

Ausstattung

• Effizienzhaus-40-Standard
• Massive Bauweise
• Barrierearme Ausführung
• Personenaufzug
• Fußbodenheizung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche
• Separates Gäste-WC
• Video-Gegensprechanlage
• Netzwerk-, TV- und Telefonanschlüsse
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• Optionaler Stellplatz
• Spielplatz im Innenhof

Energie

Das Gebäude verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, moderner Wärmedämmung und Fußbodenheizung. Dies sorgt für einen geringen Energieverbrauch und dauerhaft niedrige Betriebskosten.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Grünflächen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Wohnungsübersicht

• 2 Zimmer
• Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Terrasse
• Kellerraum
• Optionaler Stellplatz

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und verbindet energieeffizientes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und einer nachhaltigen Bauweise.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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