Moderne Neubauwohnung im Effizienzhaus-40-Standard

Moderne Neubauwohnung im Effizienzhaus-40-Standard – hochwertig, barrierearm und energieeffizient.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch ihre hochwertige, massive Bauweise im zukunftsweisenden Effizienzhaus-40-Standard. Sie bietet durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereint.

Ausstattung und Highlights

• Massive, energieeffiziente Bauweise (Effizienzhaus-40-Standard)
• Barrierearme Ausführung – ideal für jedes Alter
• Offene Wohnküche mit großzügigem Wohn-Essbereich
• Separates Gäste-WC
• Personenaufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
• Großzügiger Balkon – ideal zum Entspannen
• Optionaler Stellplatz, teilweise mit E-Ladevorbereitung oder behindertengerecht (je nach Verfügbarkeit)
• Hauseigener Spielplatz im ruhigen Innenbereich
• Luftwärmepumpentechnik für umweltfreundliche Heizung und Warmwasser
• Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
• Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Eigenstromerzeugung
• Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
• Waschmaschinenraum im Keller
• Eigener Kellerraum zur Wohnung
• Netzwerk-, Telefon- und TV-Anschlüsse in mehreren Räumen
• Modernes Badezimmer mit flacher Dusche (optional mit Badewanne gegen Aufpreis)

Energie & Nachhaltigkeit

Die Kombination aus Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage sorgt für einen besonders niedrigen Energieverbrauch und reduziert nachhaltig die Betriebskosten. Damit profitieren Sie langfristig von einem zukunftssicheren Energiekonzept.

Lage und Umgebung

Das Wohnhaus befindet sich in einer attraktiven, familienfreundlichen Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der hauseigene Spielplatz und die ruhige Wohnlage machen das Objekt besonders interessant für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

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