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Alfter- Witterschlick · Wohnung

Moderne Eigentumswohnung in Alfter-Witterschlick, naturnah & stadtnah

479.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

Objektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnung in Alfter-Witterschlick, naturnah & stadtnah – KfW-Effizienzhaus 40 <!--%3Cmeta%20charset%3D%22UTF-8%22%20%2F%3E-->mit einem hohen Anteil erneuerbarer Energien.

In idyllischer Lage von Alfter-Witterschlick, nur wenige Minuten von Bonn entfernt, steht Ihr neues Zuhause:

Eine zeitgemäße Eigentumswohnung, die höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz erfüllt.

Dank der Bauweise nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 40 EE profitieren Sie von niedrigen Energiekosten, staatlicher Förderfähigkeit und einem zukunftssicheren Zuhause.

Ihre neue Wohnung im Überblick

  • Wohnfläche: ca 100 m²
  • Zimmer: 4
  • Balkon: großzügig
  • Bauweise: Massivbau (Stahlbeton/Mauerwerk) – langlebig & wertstabi

Die offene Raumgestaltung, große Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume schaffen ein freundliches und modernes Wohnambiente.

Lage – Wohnen im Grünen, nah an der Stadt

Witterschlick verbindet ländliche Idylle mit perfekter Anbindung:

  • Bonn erreichen Sie in wenigen Minuten
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe
  • Kindergärten & Schulen vor Ort

Ein Wohnort, der Natur und Urbanität auf ideale Weise verbindet.

Verfügbarkeit

Nur noch wenige Wohnungen frei!

Wählen Sie zwischen 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen in einem modernen Wohnensemble.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihr neues Zuhause sichern!

Ausstattung

ObjektartWohnung
Baujahr2025
ZustandErstbezug
Schlafzimmer3
Badezimmer2
BadDusche
KücheOffene Küche
BodenbelagFliesen, Parkett, Vinyl
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungLuftwärmepumpe
Kellervoll unterkellert
Balkone1
Ausrichtung Balkon/Terrassenach Süd-West
StellplatzTiefgaragen-Stellplatz
Stellplätze1x Kaufpreis pro Tiefgaragen-Stellplatz: 27.500,00 EUR ·
Gartenvorhanden
Gäste-WCvorhanden
Abstellraumvorhanden
Wasch-/Trockenraumvorhanden
Fahrradraumvorhanden
Rolllädenvorhanden
FahrstuhlPersonenaufzug, Lastenaufzug
Barrierefreivorhanden
Rollstuhlgerechtvorhanden
Seniorengerechtvorhanden
Hausmeisterservicevorhanden
Haustiere erlaubtJa
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer

Energieausweis

Art des EnergieausweisesEndenergiebedarf
Endenergiebedarf11 kWh pro m² pro Jahr
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
Ausweis erstelltab 2014 (EnEV 2014)

Lage

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Die genaue Adresse erhalten Sie im Rahmen der Besichtigung.

Sonstige Angaben

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Objekt-Nr. 381574 · Alfter- Witterschlick

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