Modernes Traumhaus in idyllischer Lage von Wassenach

In der idyllischen Gemeinde Wassenach, in der malerischen Region, wartet ein modernes und energieeffizientes Haus auf seinen neuen Besitzer. Das im Jahr 2021 erbaute Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise und seine durchdachte Architektur. Auf einer Wohn -Nutzfläche von ca. 210 m² verteilen sich insgesamt 6 geräumige Zimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten.

Das Grundstück umfasst ca. 271 m² und bietet somit ausreichend Platz für gemütliche Grillabende im Sommer oder für Kinder zum Spielen und Toben. Besonders hervorzuheben ist die moderne Photovoltaikanlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch eine deutliche Ersparnis bei den Energiekosten ermöglicht. Auch die Fußbodenheizung mit einer effizienten Lüftwärmepumpe trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.

Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage sowie ein PKW Stellplatz zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und bieten Erholung pur.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen und energieeffizienten Haus und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Nutzen Sie die Chance und werden Sie stolzer Besitzer dieses Traumhauses in Wassenach.

Wassenach ist ein malerisches Dorf in der Verbandsgemeinde Brohltal im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Gelegen am Fuße des Laacher Sees und umgeben von den sanften Hügeln der Eifel, bietet dieser idyllische Ort eine landschaftliche Schönheit, die seinesgleichen sucht.

Das Dorf selbst ist geprägt von Fachwerkhäusern und engen Gassen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Eine kleine Kirche aus dem 18. Jahrhundert thront auf einem Hügel und bietet einen wunderbaren Ausblick über das ganze Dorf. Hier spürt man die Ruhe und Gelassenheit, die Wassenach ausstrahlt.

Eines der bekanntesten Wahrzeichen des Ortes ist die Burg Olbrück, eine imposante Ruine aus dem 12. Jahrhundert, die hoch über dem Dorf thront. Sie ist nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen, sondern auch ein Veranstaltungsort für mittelalterliche Feste und Konzerte.

Neben der natürlichen Schönheit und historischen Sehenswürdigkeiten bietet Wassenach auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Laacher See lädt zum Schwimmen, Segeln und Wandern ein. Auf den zahlreichen Wanderwegen rund um das Dorf kann man die unberührte Natur der Eifel erkunden und dabei die Seele baumeln lassen.

Auch kulinarisch hat Wassenach einiges zu bieten. In gemütlichen Restaurants und Gasthäusern kann man die regionale Küche mit ihren deftigen Gerichten und köstlichen Weinen genießen.

Wer auf der Suche nach Erholung und Entschleunigung ist, ist in Wassenach genau richtig. Hier kann man dem Alltagsstress entfliehen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern von diesem charmanten Ort in der Eifel.

Die gesamte Ausstattung des exklusiven Hauses und gesamter Wohnanlage ist mehr als hochwertig und geschmackvoll zu bezeichnen:

• - Moderne, zeitlose Architektur
• - Wohngesunde Ziegelbauweise
• - Photovoltaikanlage
• - Die fortschrittliche Heizung, (mit Luftwärmepumpe), sowie eine leistungsstarke Wärmedämmung sorgen für hohe Energieeffizienz gemäß aktueller Energieeinsparverordnung (ENEV).
• - Fußbodenheizung
• - Kunststoff -Fenster 3-fach Verglasung
• - Elektrische Rollos
• - Garage
• - PKW Stellplatz

Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Fragen Sie uns!!!