Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Erkrath-Hochdahl
40699 Erkrath
- Kaufpreis 164000 €
- Courtage 4% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Wohnfläche m² 49
- Zimmer 2
- Anzahl Badezimmer 1
- Heizungsart Fernwärme
- Stellplatz Tiefgaragen-Stellplatz
- Keller voll unterkellert
- Befeuerung Fernwärme
- Bad Dusche
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Erkrath-Hochdahl
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in guter Lage? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in Erkrath-Hochdahl. Das Highlight: Ein gemütlicher Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können, sowie ein praktischer Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto.
Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 50 m²
• Zimmer: 2
• Balkon: Ja
• Tiefgaragenstellplatz: Optional für 10.000 €
• Kaufpreis: 179.000 € (inkl. Stellplatz)
• Zustand: Gepflegt
• Bauweise: Solide & zeitlose Architektur
Lage – ruhig, zentral und naturnah
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in Erkrath-Hochdahl – einer Wohnlage, die Ruhe und Stadtnähe perfekt verbindet. Genießen Sie Spaziergänge in der Natur oder erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage
Ob als Eigenheim oder zur Vermietung – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese Version wirkt professioneller, klarer strukturiert und ansprechender für potenzielle Käufer.
Lage
Erkrath ist eine kleine Stadt im Kreis Mettmann in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt zwischen den Großstädten Düsseldorf und Wuppertal und ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern, Feldern und Wiesen.
Die Geschichte von Erkrath reicht zurück bis ins 10. Jahrhundert, als der Ort erstmals urkundlich erwähnt wurde. Im Laufe der Jahrhunderte entwickelte er sich zu einem bedeutenden Handels- und Handwerkszentrum. Heute ist Erkrath eine moderne Stadt mit rund 45.000 Einwohnern, die durch ihre gute Lage und die Nähe zu den umliegenden Städten punktet.
Ein besonderes Highlight in Erkrath ist die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und den liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern. Hier lässt es sich gemütlich bummeln und in den kleinen Cafés und Restaurants die regionale Küche genießen. Auch kulturell hat Erkrath einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Altstadtfest, bei dem die Stadt in ein buntes Spektakel aus Musik, Kunst und kulinarischen Köstlichkeiten verwandelt wird.
Neben der idyllischen Altstadt gibt es in Erkrath auch viele moderne Wohngebiete, die vor allem bei Familien beliebt sind. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, sodass es an nichts fehlt.
Für Naturliebhaber ist Erkrath ebenfalls ein Paradies. Die umliegenden Wälder und das nahe gelegene Neandertal bieten zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur zum Entspannen in der Natur.
Erkrath ist eine lebenswerte Stadt, die sowohl Ruhe und Erholung als auch ein aktives Stadtleben bietet. Die perfekte Mischung aus Tradition und Moderne macht den Charme dieses Ortes aus und lädt dazu ein, entdeckt zu werden.