Modernes Einfamilienhaus mit GARAGE

Das zum Verkauf stehende Haus in Stadt Bergneustadt bietet seinen zukünftigen Besitzern ein modernes und komfortables Zuhause. Mit einem Kaufpreis von 479.000 Euro ist es eine attraktive Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie sind.

Das im Jahr 2016 erbaute Haus beeindruckt bereits von außen mit seiner ansprechenden Architektur und dem gepflegten Garten. Auf einer Wohnfläche von ca. 238 m² verteilen sich insgesamt 7 geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.

Das Grundstück umfasst ca. 504 m² und bietet somit ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden oder auch für die Gestaltung eines eigenen Gemüsegartens. Besonders hervorzuheben ist die moderne Luftwärmepumpe, die für eine energieeffiziente Beheizung des Hauses sorgt und somit langfristig Kosten spart.

Für Autoliebhaber oder Familien mit mehreren Fahrzeugen ist die vorhandene Doppelgarage ein weiteres Highlight. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei Autos, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien.

Nicht zuletzt überzeugt die Lage des Hauses durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Bergneustadt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine schöne Natur in der Umgebung. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn machen den Standort besonders attraktiv.

Insgesamt ist dieses Haus ein perfektes Angebot für alle, die auf der Suche nach einem modernen und großzügigen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Bergneustadt ist eine malerische und idyllische Stadt im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln liegt sie eingebettet in die Natur und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen.

Die Stadt mit knapp 20.000 Einwohnern hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Heute ist Bergneustadt eine moderne und lebendige Stadt, die sowohl für ihre Bewohner als auch für Besucher einiges zu bieten hat.

Ein besonderes Highlight ist die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und Fachwerkhäusern. Hier kann man gemütlich durch die Straßen schlendern, in kleinen Boutiquen stöbern oder in einem der gemütlichen Cafés entspannen. Auch die zahlreichen kleinen Kunstgalerien und Handwerksbetriebe verleihen der Altstadt einen besonderen Charme.

Naturfreunde kommen in Bergneustadt ebenfalls auf ihre Kosten. Die Stadt liegt direkt am Rand des Naturparks Bergisches Land und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Besonders beeindruckend ist der Ausblick von der nahe gelegenen "Himmelsleiter", einem Aussichtspunkt auf einem 500 Meter hohen Berg.

Auch kulturell hat Bergneustadt einiges zu bieten. Das jährliche Stadtfest, das Bergneustädter Kulturspektakel, lockt tausende Besucher in die Stadt und bietet ein buntes Programm aus Musik, Theater und kulinarischen Köstlichkeiten.

Doch auch abseits von Festen und Veranstaltungen hat Bergneustadt seinen Bewohnern und Besuchern viel zu bieten. Eine moderne Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht die Stadt zu einem beliebten Wohnort für Familien.

In Bergneustadt findet man eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne, Natur und Kultur, Ruhe und Aktivität. Egal ob man auf der Suche nach Erholung, Abenteuer oder einfach nur einem schönen Ort zum Leben ist - Bergneustadt hat für jeden etwas zu bieten.

Die gesamte Ausstattung dieser Immobilie ist mehr als hochwertig und geschmackvoll zu bezeichnen:

• - Moderne, zeitlose Architektur
• - Wohngesunde Ziegelbauweise
• - Geringe Energiekosten
• - Kunststoff -Fenster 3-fach Verglasung
• - Elektrische Rollos
• - Zwei PKW Stellplätze
• - Hochwertige Heizungsanlagen mit Fußbodenheizung
• - Die fortschrittliche Luftwärmepumpe sowie eine leistungsstarke Wärmedämmung sorgen für hohe Energieeffizienz gemäß aktueller Energieeinsparverordnung (ENEV).