
SORGENFREI IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE. Exklusive 2 bis 3 Zimmer Wohnungen in Nister.
57645 Nister
- Kaufpreis 279000 €
- Courtage Provisionsteilung:
Käufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.) - Energiebedarf 39 kWh pro m² pro Jahr
- Wohnfläche m² 93
- Zimmer 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Stellplatz Freiplatz
- Befeuerung Luftwärmepumpen
- Bad Dusche, Fenster(n)
Objektbeschreibung
Exklusive Wohnung in 57645 Nister.
Vielfalt und zugleich Individualität. Von der imposanten städtebaulichen Formensprache bis hin zur durchdachten Gliederung der Raumaufteilungen - hier stimmt einfach alles.
Die moderne Architektur besticht durch klare Linien, elegante Details und eine Formensprache, die leicht und ausgewogen ist. Hier entstehen für Sie exklusive Eigentumswohnungen nach der neuesten ENEV, KfW- 55.
Der Grundriss bietet somit kleinen Familien und anspruchsvollen Paaren eine seltene Gelegenheit ihre Wohn-Träume zu leben.
Bei der Raumaufteilung wurde im Besonderen darauf geachtet, dass jeder Quadratmeter unabhängig vom Wohnstil optimal genutzt werden kann. Die intelligenten Grundrisse bieten den Bewohnern Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche und ermöglichen dieses besondere Wohngefühl, das ein Zuhause ausmacht. Für Singles, Paare, Senioren und Familien bieten die Wohnungen moderne und anspruchsvolle Lebensqualität.
Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 19 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.
Weitere Angebote unter: www.benolux.com - der Spezialist für Verkaufsobjekte
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Rand von Nister.
Die Gemeinde Nister liegt geographisch im Norden von Rheinland-Pfalz, im schönen Westerwald. Nister befindet sich nördlich von Hachenburg an der Großen Nister und in der Nähe der Bundesstraße 414, welche sich im Norden von Rheinland-Pfalz und zu einem kleinen Teil, im Westen von Hessen befindet.
Durch die gute Anbindung nach Hachenburg ist Nister infrastrukturell gut gelegen, da Hachenburg über alle wichtigen Merkmale verfügt.
Hachenburg besitzt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch Möglichkeiten für individuelle Einkäufe wie Bekleidung oder Bauzubehör. Schulen und Kindergärten sind auch in Hachenburg und im unmittelbaren Umland zu finden.
Ausstattung
Die gesamte Ausstattung dieser Wohnung und gesamter Wohnanlage ist mehr als hochwertig und geschmackvoll zu bezeichnen:
- - Großzügige und effektive Grundrisse
- - Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen
- - Aufzug
- - Terrassen oder Balkone mit 20mm Feinsteinzeugfliese.
- - Kellerräume
- - Fahrradabstellfläche
Sicherheit
- - Videogegensprechanlage
- - Rauchmelder in allen Räumen
- - Alu-Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen
Telekomunikation/Netzwerk
- - Home Way System (jedes Zimmer, kann als Homoffice genutzt werden)
- - Sat-Anlage
Komfortbäder
- - Großzügige, hochwertige Wand- und Bodenfliesen
- - Marken- Sanitär-Objekte und -Armaturen
- - Begehbare Dusche mit Duschrinne und Sicherheitsglas als Duschabtrennung
Energie sparen
- - geringe Heizkosten, aufgrund Energie passende Bauweise
- - Pelletheizung, mit WW- Zentral
- - Bau bach EnEV 2016 und EEWarmeG
- - Fußbodenheizung, raumweise regelbar
Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne die detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung zu, damit Sie sich einen vertiefenden Eindruck über alle Highlights des Bauprojekts machen können.