Neubau: HAUS inkl. Wärmepumpe und Photovoltaikanlage in Windeck -Dattenfeld
51570 Windeck
- Kaufpreis 469000 €
- Courtage Provisionsfrei für den Käufer
- Energiebedarf 22 kWh pro m² pro Jahr
- Grundstück m² 374
- Wohnfläche m² 150
- Zimmer 5
- Anzahl Badezimmer 1
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Stellplatz Garage
- Keller nicht unterkellert
- Bad Dusche, Fenster(n), Wanne
Objektbeschreibung
Der perfekte Wohntraum für die ganze Familie in Windeck -Dattenfeld
Hier wird Wohlfühlen groß geschrieben!
Die stilvolle Wohnoase punktet mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Materalien und lichtdurchfluteten Räumen.
Herzstück und gemütlicher Familien-Treffpunkt ist der einladende Wohn-/Essraum mit perfekt integriertem Kochbereich. Optimal geplante und ruhige Schlafzimmer präsentieren sich als angenehme Rückzugszonen für Groß und Klein. Das schicke Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie das Gäste-WC sorgen für einen Hauch von Wellness in den eigenen vier Wänden.
- - Das Haus wird nach Bau -und Leistungsbeschreibung mit Garage gebaut.
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese wunderschöne Immobilie bei einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen!
Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 18 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.
Weitere Angebote unter: www.benolux.de- der Spezialist für Verkaufsobjekte!
Lage
Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen.
Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei. Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.
Umgeben von Wiesen und Wäldern erhalten Sie hier Natur pur.
Ausstattung
Die gesamte Ausstattung dieser Wohnung und gesamter Wohnanlage ist mehr als hochwertig und geschmackvoll zu bezeichnen:
- - Haus mit Grundstück
- - Moderne, zeitlose Architektur
- - Terrasse
- - Wohngesunde Ziegelbauweise
- - Geringe Energiekosten
- - Die fortschrittliche Luftwärmepumpe sowie eine leistungsstarke Wärmedämmung sorgen für hohe Energieeffizienz gemäß aktueller Energieeinsparverordnung (ENEV).
- - Fußbodenheizung
- - Bodentiefe Fenster fast in allen Wohnräumen
- - Elektrische Rollos
- - Photovoltaikanlage
- - Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
- - Vollbad -mit Dusche
- - Tapezierarbeiten sind im Preis enthalten.
Das Haus wird ,,schlüsselfertig" gestellt. Die restlichen Arbeiten wie Gartengestaltung erstellen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren individuellen Vorstellungen in Eigenleistung. Andernfalls können wir Ihnen einige vertrauenswürdige Handwerker vorschlagen, die wie gerne empfehlen können.
Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne die detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung zu, damit Sie sich einen vertiefenden Eindruck über alle Highlights des Bauprojekts machen können.