? Eine Investition in die Zukunft ?Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten

58540 Meinerzhagen

KAUF Kaufpreis: 2.844.000 €
1310 m² 56 Zimmer 40 Schlafzimmer 16 Badezimmer

Kapitalanleger aufgepasst: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten plus 18 PKW-Stellplätzen.
Die vier Mehrfamilienhäuser wurden im Jahr 2006 mit wohnwirtschaftlichen Fördermitteln von einem ansässigen Bauverein erbaut und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Es handelt sich um Zwei, -Drei, -und Vier -Zimmerwohnungen - alle mit Balkon oder Terrassen.
In jedem Haus befinden sich jeweils vier Wohnungen.
Die öffentlichen Mittel wurde 2006 abgeschlössen, die Nachbindungfrist läuft im Jahr 2026 in allen Objekten aus. Danach kann der Vermieter seine Wohnungen an das öffentliche Mietpreisniveau, unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorschriften anpassen. Die derzeitigen Mieten liegen ca. 40 % bis 50 % unterhalb der heutigen Vergleichsmieten für freie Wohnungen gleiches Baujahres.
Die gute Vermietbarkeit ist aufgrund der sehr beliebten Lage stets gewährleistet. Der Vermietungsstand ist 100 %.
Mieteinnahmen gesamt: Z.zt. Nettokaltmiete inkl. PKW Stellplätze im Jahr ca.80.042,- EUR. Ab dem 01.09.2022, Nettokaltmiete im Jahr ca. 81.242,- EUR
Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 19 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.
Weitere Angebote unter: www.benolux.de - der Spezialist für Verkaufsobjekte

  • Kaufpreis: 2.844.000 €
  • Maklercourtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Details zum Energieausweis
  • Baujahr: 2006
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf: 110 kWh/(m²a)

Eigenschaften

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Inhaber: Oliver Becker

  • Office : 02241/8495227
  • Mobile : 0157/72596219

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