Neues Objekt

53332 Bornheim

KAUF Kaufpreis: 459.500 €
142 m² 6 Zimmer 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer

Die auf dem ca. 280 qm Grundstück zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt im neuem Baugebiet Bornheim-Kardorf Verkehrstechnisch optimal zwischen Köln und Bonn gelegen bietet das Haus, rund 142 qm Platz verteilt auf 6 Zimmer, 1 Bäder und ein Gäste-WC im Erdgeschoß.
Der Rohbau des Hauses wurde massiv aus Poroton errichtet, was optimalen Wärmeschutz ohne zusätzliche Dämmung gewährleistet. Die inneren Wände sind aus Bimsstein und sorgen somit nicht nur für exzellenten Schallschutz, vielmehr ist dieses Material das langlebigste und robusteste. Die Treppen zwischen den Geschoßen sind ebenfalls massiv gebaut.
Zur Ausstattung gehören unter anderem die hochwertigen 3-fach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Luftwärmepumpe.
Die Elektroinstallation samt Netzwerk in jedem Geschoß ist komplett. Die Innenwände sind zum Tapezieren vorbereitet. Die Sanitärinstallation ist bis zum Endausbau vorinstalliert.
Die restlichen Arbeiten erstellen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren individuellen Vorstellungen in Eigenleistung. Andernfalls können wir Ihnen einige vertrauenswürdige Handwerker vorschlagen, die wie gerne empfehlen können.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Diesen senden wir Ihnen gerne bei näherem Interesse zu.
Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 18 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.
Weitere Angebote unter: www.benolux.de- der Spezialist für Verkaufsobjekte!

  • Kaufpreis: 459.500 €
  • Maklercourtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Details zum Energieausweis
  • Baujahr: 2020
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 41.14 kWh/(m²a)

Eigenschaften

  • Fussbodenheizung
  • Luft/Wasser Wärmepumpe
  • keller
  • Rollladen
Agent picture

Inhaber: Oliver Becker

  • Office : 02241/8495227
  • Mobile : 0157/72596219

Kontakt

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