Sehr schöne, moderne, komfortable Landhausvilla mit Einliegerwohnung in ruhiger Bestlage.

41812 Erkelenz

KAUF Kaufpreis: 479.000 € - luxus
250 m² 7 Zimmer 6 Schlafzimmer 2 Badezimmer

Diese Villa besticht durch die Weitläufigkeit, die hellen und hochwertigen Materialien sowie die bodentiefen, großflächigen Fensteranlagen. Freundlich, luxuriös und lichtdurchflutet, so gestaltet sich der durchdachte Grundriss jedes einzelnen Raumes. Mit 7 Zimmern und einer separaten Einliegerwohnung bietet dieses Haus auch für große Familien sowie für Wohnen und Arbeiten mehr als genug Platz. Die Immobilie ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt, wobei jede einen seperaten Eingang besitzt.
Ein Haus mit Einliegerwohnung ist eine prima Sache: Von den Mieteinnahmen können Sie den Hypothekenkredit teilweise abzahlen.
Im Jahre 2013 wurde dieses Objekt auf einem ca. 661 m² großem Grundstück massiv mit hochwertigen materialien erbaut und ist mit der ansprechenden Architektur und den wohlgeordneten und perfekt durchdachten Grundrissen ein besonderer Genuss.
Besonderheiten:
Hohe Decken im EG
Fenster im Wohnzimmer Esszimmer und Küche mit Raffstoren Schlaffräume mit Sicherheitsglas, alle Fenster mit Sicherheitsbeschlägen Regenwasser- Zisterne für Toiletten Nutzung und Waschmaschinen Anschluss 2 Stromzähler 1 EG und 1 OG Wohnung über sep. Wasserzähler.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Diesen senden wir Ihnen gerne bei näherem Interesse zu..
Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 19 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.
Weitere Angebote unter: www.benolux.de- der Spezialist für Verkaufsobjekte!

  • Kaufpreis: 479.000 €
  • Maklercourtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Details zum Energieausweis
  • Baujahr: 2013
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 41 kWh/(m²a)

Eigenschaften

  • BIDET
  • Dusche
  • Badezimmer mit Fenster
  • PISSOIR
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • PARKETT
  • Fussbodenheizung
  • Zentralheizung
  • GAS
  • SOLAR
  • GARAGE
  • gartennutzung
  • kabel sat tv
  • wasch trockenraum
  • KAMERA
  • keller
  • Abstellraum
  • fahrradraum
  • Rollladen
  • MASSIV
Agent picture

Inhaber: Oliver Becker

  • Office : 02241/8495227
  • Mobile : 0157/72596219

Kontakt

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