Im schönen Rheinland, wartet eine moderne und hochwertige Wohnung auf einen neuen Besitzer.
53773 Hennef
- Kaufpreis 476000 €
- Courtage 4% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Energiebedarf 24.80 kWh pro m² pro Jahr
- Wohnfläche m² 133
- Zimmer 5
- Anzahl Badezimmer 1
- Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Stellplatz Carport
- Keller nicht unterkellert
- Befeuerung Luftwärmepumpen
- Bad Dusche, Wanne, Fenster(n)
Objektbeschreibung
In Hennef, einer idyllischen Stadt im schönen Rheinland, wartet eine moderne und hochwertige Wohnung auf einen neuen Besitzer. Das im Jahr 2018 erbaute Objekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur und die perfekte Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen.
Das Highlight der Wohnung sind definitiv die fünf Zimmer, die sich perfekt auf die verschiedenen Bedürfnisse und Wünsche der Bewohner anpassen lassen. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer - hier ist für jeden das passende dabei. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Freiheit.
Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Bodenbeläge und moderne Fliesen schaffen eine stilvolle und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre. Die offene Wohnküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden und Familie ein.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet von Hennef. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. So sind sowohl die umliegenden Städte wie Bonn und Köln, als auch die Natur des Siebengebirges schnell zu erreichen.
Für Familien bietet die Wohnung auch einen besonderen Vorteil: Der nahegelegene Spielplatz sorgt für ausreichend Spielmöglichkeiten und lässt Kinderherzen höher schlagen.
Lassen Sie sich von dieser modernen und großzügigen Wohnung in Hennef begeistern und schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich zu präsentieren.
Lage
Hennef ist eine idyllische Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt im Rhein-Sieg-Kreis. Die Stadt ist umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln und bietet somit eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber.
Die Geschichte von Hennef reicht bis ins Mittelalter zurück, was man auch an den zahlreichen historischen Gebäuden und Denkmälern erkennen kann. Besonders sehenswert ist die Burg Blankenberg, die hoch oben auf einem Berg thront und einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt und das Umland bietet.
Ein weiteres Highlight ist der malerische Marktplatz mit seinen gemütlichen Cafés und Restaurants. Hier lässt es sich gut verweilen und das Treiben der Einheimischen beobachten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Hennef sind vielfältig und lassen keine Wünsche offen.
Sportbegeisterte kommen in Hennef ebenfalls auf ihre Kosten. Die Stadt ist bekannt für ihre traditionsreichen Sportvereine und bietet ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Reiten.
Aber auch kulturell hat Hennef einiges zu bieten. Im Kulturzentrum Meys Fabrik finden regelmäßig Konzerte und Theateraufführungen statt und das Stadtmuseum gibt interessante Einblicke in die Geschichte der Stadt.
Besonders stolz ist Hennef auf seine lebendige Gemeinschaft und das ehrenamtliche Engagement der Bürgerinnen und Bürger. Zahlreiche Feste und Veranstaltungen wie das Stadtfest oder der Weihnachtsmarkt sorgen für ein buntes Miteinander und machen Hennef zu einem lebenswerten Ort.
Insgesamt ist Hennef eine charmante Stadt mit einer perfekten Mischung aus Natur, Geschichte, Kultur und Gemeinschaft. Ein Ort, der zum Verweilen und Entdecken einlädt und seine Besucher mit offenen Armen empfängt.
Ausstattung
Die gesamte Ausstattung dieser Immobilie ist mehr als hochwertig und geschmackvoll zu bezeichnen:
- - Moderne, zeitlose Architektur
- - Wohngesunde Ziegelbauweise
- - Geringe Energiekosten
- - Fußbodenheizung
- - Hochwertige Heizungsanlagen mit fortschrittliche Luftwärmepumpe sorgen für hohe Energieeffizienz gemäß aktueller Energieeinsparverordnung (ENEV).
- - Kunststoff -Fenster 3-fach Verglasung
- - Elektrische Rollos
- - Überdachter Balkon mit Sichtschutz
- - PKW Stellplätze (Carport)